Новости
    Zhytomyr.one
    К большому сожалению, современное отечественное информационное пространство заполнено массой неправды и потоком грязных манипуляций. Это касается всех видов СМИ. Но, все же, следует признать, что наиболее

    Днепр
    Трудно прожить нам в мире этом без актуальной информации. При этом, всем здравомыслящим людям прекрасно известно, что сегодня практически все СМИ работают в интересах определенных финансово-олигархических

    Leopolis.one
    Просто невозможно в современном мире полноценно прожить без актуальной информации. При этом, всем здравомыслящим людям прекрасно известно, что сегодня практически все СМИ работают в интересах определенных

    Poltava.one
    Современная жизнь в нашем мире без актуальной информации просто невозможна. При этом, всем здравомыслящим людям прекрасно известно, что сегодня практически все СМИ работают в интересах определенных финансово-олигархических

    Cherkasy.one
    Сложно в наше время полноценно прожить без актуальной информации. При этом, всем здравомыслящим людям прекрасно известно, что сегодня практически все СМИ работают в интересах определенных финансово-олигархических

    Chernigiv.one
    Не реально в наше время полноценно прожить без актуальной информации. При этом, всем здравомыслящим людям прекрасно известно, что сегодня практически все СМИ работают в интересах определенных финансово-олигархических

    Chernivtsi.one
    Невозможно в наше время полноценно прожить без актуальной информации. При этом, всем здравомыслящим людям прекрасно известно, что сегодня практически все СМИ работают в интересах определенных финансово-олигархических

    Днепр
    В современном мире невозможно полноценно прожить без актуальной информации. При этом, всем здравомыслящим людям прекрасно известно, что сегодня практически все СМИ работают в интересах определенных финансово-олигархических

    Что делать, если на экране монитора появились темные или светлые точки
    Симптомы : На экране монитора появились постоянно темные или постоянно светящиеся одноцветные точки (так называемые "битые пиксели") Причины : На матрице монитора повредилась одна точка или пиксель. Решение

    Как отменять и удалять заказы на АлиЭкспресс?
    Иногда мы можем совершить заказ на АлиЭкспресс просто не подумав. Из-за этого можно потратить деньги зря на ненужную или не подходящую вещь. Но этого можно избежать – любой заказ, который еще не был отправлен

Как обстоит ситуация с ценами на вторичное жилье в Москве

Опубликовано: 13.11.2018

видео Как обстоит ситуация с ценами на вторичное жилье в Москве

Переезд в Калининград: как мы покупали квартиру, риелторы Калининграда

Многие эксперты считают, что доступность вторичного жилья в столице приблизилась к максимуму за последние несколько лет – хорошее время для покупок.



Средняя цена вторичного жилья сокращается

С 2015 по 2017 год цена квартиры в Москве во вторичном жилье снижалась. Причем динамика была стабильной почти на 100%, не считая краткосрочного повышения цен в самом начале 2015 года, когда в ожидании предстоящего кризиса люди рассматривали квартиры как надежный способ сохранения накоплений. Затем спрос снова снизился, вместе с ним упала стоимость.


Как продать квартиру в кризис? Хотеть меньше, а продавать - эффективнее.

В среднем за два года цена упала на 13%. Интересно, что вместе с этим эксперты начинают фиксировать постепенный рост объема сделок по купле-продаже вторичной недвижимости, что связано с доступной ипотекой: банки снижают ставки и предлагают программы без взноса.

Еще один фактор растущего спроса – это готовность многих продавцов идти на снижение цены, во время переговоров они чаще соглашаются на скидку, желая поскорее продать объект из-за высокой конкуренции.

Средний размер скидки составляет 10% от изначально заявленной цены. Специалисты рынка уверены, что со временем размер дисконта будет только увеличиваться, в том числе из-за нарастающей конкуренции со стороны новостроек (в столице идет активное строительство новых жилых комплексов).

Охотнее всего на скидку соглашаются продавцы жилья в сегменте «эконом», тогда как владельцы элитных квартир стараются держать цену до последнего (во многом потому, что у них нет острой необходимости в деньгах, поэтому они готовы ждать своего покупателя дольше).

Несколько слов об оформлении ипотечного займа на жилье

Если вы планируете купить квартиру с помощью ипотеки, по возможности оформляйте кредит на минимальный срок, а также внесите первоначальный взнос. Не пользуйтесь программами, позволяющими получить деньги вообще без каких-либо первичных вложений – это заманчиво, но обходится дорого.

Выбирая программу ипотечного займа, учитывайте уровень своих доходов. Минимальный платеж не должен доходить до 50% от вашего ежемесячного заработка, в таком случае лучше перенести вопрос покупки квартиры до тех пор, пока не накопите сумму для первоначального взноса – чем она больше, тем доступнее будет заем, к тому же вы существенно сократите размер ежемесячных платежей.

Для выбора лучшей программы стоит обратиться в агентство недвижимости, специалисты помогут подобрать оптимальный кредитный продукт, учитывая ваш уровень дохода и другие факторы.

rss