Новости
    Детские торты на заказ
    Наши авторы решили поделиться с вами рецептом одного из тортов. Вы можете попробовать приготовить дома вкусное угощение на стол, заодно и попробуете свои силы! Кондитеры рекомендуют делать торт, строго

    Послуга прокату дитячих товарів
    Дети действительно растут очень быстро и те вещи, которые еще вчера были очень велики по размеру, завтра уже будут катастрофически малы. Поэтому гардероб малыше постоянно приходится обновлять. С этим

    Рабочее место оператора
    Должностная инструкция оператора главного склада. Должность: Оператор главного склада (сырья и ингредиентов). Профиль должности (требования при приеме на работу): Женщина 23-35 лет. Образование –

    Алиэкспресс на русском
    Не все пользователи интернета хорошо знают английский язык и, тем более, многие не ориентируются в конвертации валют. Особенно это касается людей, не привыкших пользоваться компьютером для покупок за

    Игрушки для детей 6 лет для мальчиков
    - детский компьютер. Эта игра поможет обучить ребенка буквам, геометрическим фигурам и цифрам - различного вида головоломки - наборы для юных ученых, благодаря которым будущий школьник расширит свой

    Заказать Детский квест для детей
    Сейчас огромной популярностью среди маленького поколения являются игровые квесты для детей. Буквально 5 лет назад в этом направлении толком никто не разбирался, но за последние годы каждый второй ребенок

    Отслеживание посылок с алиэкспресс
    После того как платёж проверили статус автоматически переходит в состояние ожидание отправки. Этот статус значит что, продавцу дано время для того чтобы он отправил вашу посылку. Например: на фото у

    Текстиль
    Для кого-то, дом – лишь место для проживания, в то время как для других – целый мир, в котором необходимо создать ауру красоты и комфорта. Немаловажную роль в создании подобного восприятия играет домашний

    Бесплатные программы для раскрутки сайта
    В Интернете можно найти множество бесплатных программ, которые пригодятся в самых разных ситуациях. Не является исключением и такая сфера деятельности, как раскрутка сайта. Чтобы продвижение интернет-сайта

    Кукла Беби Борн
    Каждая маленькая девочка с самого рождения окружена куклами. Куклы дарят родственники, друзья и подруги, родители. Считается, что именно кукла – самая любимая игрушка маленькой принцессы, так как игра

Как обстоит ситуация с ценами на вторичное жилье в Москве

Опубликовано: 13.11.2018

видео Как обстоит ситуация с ценами на вторичное жилье в Москве

Переезд в Калининград: как мы покупали квартиру, риелторы Калининграда

Многие эксперты считают, что доступность вторичного жилья в столице приблизилась к максимуму за последние несколько лет – хорошее время для покупок.



Средняя цена вторичного жилья сокращается

С 2015 по 2017 год цена квартиры в Москве во вторичном жилье снижалась. Причем динамика была стабильной почти на 100%, не считая краткосрочного повышения цен в самом начале 2015 года, когда в ожидании предстоящего кризиса люди рассматривали квартиры как надежный способ сохранения накоплений. Затем спрос снова снизился, вместе с ним упала стоимость.


Как продать квартиру в кризис? Хотеть меньше, а продавать - эффективнее.

В среднем за два года цена упала на 13%. Интересно, что вместе с этим эксперты начинают фиксировать постепенный рост объема сделок по купле-продаже вторичной недвижимости, что связано с доступной ипотекой: банки снижают ставки и предлагают программы без взноса.

Еще один фактор растущего спроса – это готовность многих продавцов идти на снижение цены, во время переговоров они чаще соглашаются на скидку, желая поскорее продать объект из-за высокой конкуренции.

Средний размер скидки составляет 10% от изначально заявленной цены. Специалисты рынка уверены, что со временем размер дисконта будет только увеличиваться, в том числе из-за нарастающей конкуренции со стороны новостроек (в столице идет активное строительство новых жилых комплексов).

Охотнее всего на скидку соглашаются продавцы жилья в сегменте «эконом», тогда как владельцы элитных квартир стараются держать цену до последнего (во многом потому, что у них нет острой необходимости в деньгах, поэтому они готовы ждать своего покупателя дольше).

Несколько слов об оформлении ипотечного займа на жилье

Если вы планируете купить квартиру с помощью ипотеки, по возможности оформляйте кредит на минимальный срок, а также внесите первоначальный взнос. Не пользуйтесь программами, позволяющими получить деньги вообще без каких-либо первичных вложений – это заманчиво, но обходится дорого.

Выбирая программу ипотечного займа, учитывайте уровень своих доходов. Минимальный платеж не должен доходить до 50% от вашего ежемесячного заработка, в таком случае лучше перенести вопрос покупки квартиры до тех пор, пока не накопите сумму для первоначального взноса – чем она больше, тем доступнее будет заем, к тому же вы существенно сократите размер ежемесячных платежей.

Для выбора лучшей программы стоит обратиться в агентство недвижимости, специалисты помогут подобрать оптимальный кредитный продукт, учитывая ваш уровень дохода и другие факторы.

rss